O Governo do Estado de São Paulo entregou nesta quarta-feira (2) 296 unidades habitacionais do Residencial Cores de São Bernardo, em São Bernardo do Campo. Os imóveis são destinados a famílias que foram retiradas, em 2024, do Galpão Eiji Kikuti, área classificada como de altíssimo risco e que abrigava moradores em condições insalubres, com perigo iminente de incêndio.
As moradias integram o programa Casa Paulista e foram viabilizadas pela Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU), por meio da modalidade Carta de Crédito Associativo (CCA). O investimento estadual no empreendimento foi de R$ 53,3 milhões.
A entrega dá continuidade ao processo de reassentamento iniciado após a desocupação do galpão, quando cerca de 600 famílias foram removidas em uma ação conjunta entre Estado e município. A iniciativa recebeu, em 2024, o Selo de Mérito da Associação Brasileira de Cohabs e Agentes Públicos de Habitação (ABC), na categoria Projetos de Habitação de Interesse Social.
O governador Tarcísio de Freitas destacou a transformação do local. “Nós vamos transformar uma área que por muito tempo foi um local difícil, onde muitas pessoas sofreram, em um lugar de esperança. Não são números, são pessoas”, afirmou.
As demais famílias removidas serão atendidas pelo Residencial Eiji Kikuti, atualmente em construção, com previsão de entrega para o primeiro semestre de 2027. Enquanto aguardam a moradia definitiva, os beneficiários recebem auxílio-moradia de R$ 600 mensais, concedido pela CDHU em parceria com a prefeitura local.
A modalidade Carta de Crédito Associativo permite à CDHU financiar moradias para famílias com renda de até cinco salários mínimos, priorizando moradores de áreas de risco, beneficiários de auxílio-moradia e inscritos em editais públicos. Durante as obras, as famílias não arcam com custos do financiamento; a primeira prestação é paga apenas 30 dias após a entrega das chaves. O governo também assume despesas como ITBI, registro em cartório e seguro habitacional na fase de construção.
Com esta entrega, o Governo de São Paulo supera a marca de 9,1 mil moradias viabilizadas pela modalidade Carta de Crédito Associativo, com investimento de R$ 1,6 bilhão. Outras 15.256 unidades estão em produção, com aporte estadual de R$ 2,6 bilhões.
Em São Bernardo do Campo, a CDHU já entregou 1.012 moradias em cinco empreendimentos pela modalidade, com investimento de R$ 182,1 milhões. Há ainda 1.039 unidades em construção, com aporte de R$ 187 milhões.
O Residencial Cores de São Bernardo é composto por duas torres de 21 pavimentos, totalizando investimento de R$ 62,9 milhões — R$ 53,3 milhões do Estado e R$ 9,6 milhões de contrapartida da prefeitura. Cada apartamento tem 50 metros quadrados, com dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e terraço. Oito unidades são adaptáveis para pessoas com deficiência. O condomínio oferece portaria, área de convivência, playground, quadra poliesportiva, bicicletário, salão de festas, salão de jogos, churrasqueira, jardins e estacionamento.
Fonte de referência: Agência SP — https://agenciasp.sp.gov.br/governo-de-sp-entrega-moradias-a-300-familias-removidas-de-area-de-risco-em-sao-bernardo-do-campo